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108.4金　　华100.1102.5125.4100.6101.2120.0100.2101.2119.6蚌　　埠100.8106.9126.3100.7105.6122.8101.1106.0124.3安　　庆98.8100.0117.6

104.7121.7安　　庆99.8105.4125.2100.3108.6127.399.0106.3122.0泉　　州100.3101.3115.1101.0101.9113.199.9100.9113.8九　　江100.3109.7142.0

“不过，相比产品受到消费市场影响，从而导致营收下滑的‘外患’，天喔国际在管理经营方面的‘内忧’似乎更加严重。”经济学家宋清辉表示。除茶饮品市场不景气，高管离职、董事长被带走调查等事件也使天喔国际屡次陷入危机。2018年5月，天喔国际创始人、前董事会主席林建华失联，被要求协助有关主管部门进行调查。受此影响，天喔国际的股价大跌，至2018年8月13日停牌。2018年11月12日，一名债权人向开曼群岛大法院提交了对天喔国际的清盘呈请。一周后，开曼群岛大法院批准天喔国际的共同临时清盘人申请。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；同比上涨5.8%，涨幅比上月回落1.3个百分点。表1：2019年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

b. 规模效应规模效应指因规模增大而带来的正向经济效应，通常来说体现在2方面——① 成本降低。比如一个经济体的Fixed Cost占比就会因规模增大而降低，基于此产生的典型案例就是AWS（Amazon Web Service）之于企业自有服务器、Wework之于企业自有办公物业、美团的外卖骑手团队之于餐厅自有配送、巴图鲁的共享仓库之于汽配城商家的自有仓库等。

中国房地产在快速发展中也积累了比较严重的问题，尽管政府通过创新调控政策抑制了泡沫及一些结构性问题短期扩大，但老问题积累和新问题出现给房地产及宏观经济带来很大风险和隐患。中国房地产奇迹是住房制度改革带来的，房地产的问题除了阶段性必然外，主要源于未完成的改革。严格地说，中国真正意义上的住房制度改革和住房发展只有20年。未来要通过全面深化经济及住房制度改革，确保中国房地产不仅可以行稳致远而且可以继续发挥促进中国经济发展的作用。